Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Офисы площадью 5430,00 м2, по цене 814500000 по адресу Новаторов - 7Ак2


Цена	814 500 000 р.
Вид недвижимости	Офисы
Район	Обручевский
Адрес	Новаторов, 7Ак2
Площадь помещения	5430 м2
Арт. 64038738 Вашему вниманию предлагается уникальный Бизнес Центр «Навигатор»! <br/>У нашего БЦ имеется отличная история! В этом здании когда-то зародился знаменитый и успешный Альфа-Банк! Так же мы соседствуем с не менее известным посольством Республики Иран.<br/>В БЦ имеется хорошо оборудованное, сертифицированное, банковское хранилище, столовая полного цикла, конференц — зал, и блок для отдыха с сауной. <br/>Высота потолков 270 см.<br/>Имеется собственный паркинг на 70 м/м!<br/>Земельный участок в федеральной собственности, в долгосрочной аренде на 25 лет.<br/>Все коммуникации центральные! Электричество 2000 кВА (2-я категория) 380 вт. Приточно – вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. <br/>На территории ТПУ только для здания! Имеются два источника бесперебойного питания, которые обеспечивают необходимые потребности здания на 30%!<br/>Серверная. АТС. Провайдеры: Билайн, Рекон; МГТС.<br/>Безопасность: Сигнализация. Система СКУД. Комплексное видеонаблюдение. Пожарная сигнализация: клапана дымоудаления, гидранты, системы оповещения и т.д.<br/>Все помещения сданы в аренду, значительная часть, структурам Газпрома.<br/>Высокий валовый доход от аренды! Срок окупаемости 8 лет!<br/>Продажа без НДС!<br/>Кадастровый номер здания: 77:06:0003014:1010<br/>Кадастровый номер земельного участка: 77:06:0003014:1001<br/>